Ampli rebuig a les ARE

Cicle de xerrades març-abril

Olesa de Montserrat necessita revisar el Pla General d’Ordenació Urbana de 1993, ho saben tots els polítics i ho percebem tots els ciutadans i visitants. Ho demana la manca de serveis i la transformació radical del territori.
Així ho entenen desde fa temps molts ciutadans i entitats i com no, la majoria de partits polítics, que ho reflexaren en diverses promeses i acords pre-electorals.

En el que va de legislatura no s’ha tirat endavant tal revisió del PGOU amb criteris de sostenibilitat, tal com s’havia acordat. Amés a més s’ha obert les portes a una nova urbanització del nostre terme municipal configurada per la Generalitat, anomenada ARE, que supera en escreix la quantitat de vivendes edificables que Olesa habia acordat en la seva majoria amb el PGOU. I que ja molts pobles s’han negat a desenvolupar.

Tot això en un marc d’excedent inèdit de vivendes edificades que no troben mercat, on qualsevol altre solució a aplicar seria més eficient, com ja s’esta portan a terme tant per iniciativa privada com per la pròpia Generalitat.

És per això que les tres entitats, Associació de Veïns del Casc Antic, Revolució Verda i CEIM, us convidem a assistir a aquestes xerrades per pendre consciència de la situació actual entre tots plegats, perque estem convençuts que la situació ho requereix i perque pensem que aquestes actituts tan ilògiques ens faran convergir per defensar l’interès públic i demanar:

1. La retirada del projecte ARE.
2. La paralització del Pla General del 1993.
3. L’obertura d’un procés de participació popular de cara a la definició d’un nou Pla d’Ordenació Urbanística Municipal al servei dels interessos del poble d’Olesa.
4. La ratificació d’aquest nou POUM per mitjà de consulta popular.
5. L’activació de polítiques reals per garantir l’accés a la vivenda més enllà de l’habitatge de propietat.

Cartell de la campanya

Posicionament davant la nova Àrea Residencial Estratègica a Olesa

“Vols seguir creixent sense sentit? No a cap ARE”

Posicionament davant la nova Àrea Residencial Estratègica a Olesa

 

En els últims anys, el desenvolupament del Pla General del 1993 (PG-93) ha portat a Olesa un gran creixement de població i de sòl urbanitzat. Aquest creixement ha estat dut a terme de manera totalment insostenible i mal planificat ja que no ha anat acompanyat dels serveis i equipaments necessaris, fet que ha portat al col·lapse els ja existents. A més, la manca de previsió respecte a temes fonamentals com l’ocupació laboral o la mobilitat dins el municipi, ha dificultat la integració de les noves olesanes a la vida del poble ja que, per a treballar, estudiar o gaudir del seu temps d’oci, es veuen obligades a sortir del municipi. Això ha fet dels nous barris unes grans zones dormitori. 

Ara, arrel del Pacte Nacional per l’Habitatge impulsat pel govern d’Entesa de la Generalitat (PSC, ERC, ICV-EUiA) amb el beneplàcit de varis agents socials i amb la complicitat de l’Ajuntament d’Olesa, s’ha posat sobre la taula un projecte amb el nom d’Àrea Residencial Estratègica (ARE) que preveu la construcció en una zona no urbanitzada de 900 noves vivendes. Aquest projecte suposa una revisió a l’alça del PG-93 ja que aquest contemplava la construcció de 600 habitatges en aquesta zona. Aquesta revisió ha estat plantejada eludint tots els mecanismes de participació ciutadana obligatoris per a l’el·laboració dels plans d’ordenació urbanística, envaint flagrantment les competències atribuïdes als municipis.

 A més, cal destacar el populisme i el xantatge que suposa aquest projecte d’ARE ja que el que se’n destaca és la proporció de vivendes de protecció oficial o la construcció de nous equipaments. En resum, s’està obligant als municipis afectats per les ARE a créixer desmesuradament si volen accedir al finançament necessari per a desenvolupar infraestructures que, d’altra banda, ja són indispensables amb la població actual.

 També cal qüestionar el model de la protecció oficial com a mitjà per a garantir el dret a la vivenda digna ja que es basa en la propietat privada i amb els llindars actuals, els sectors més desfavorits de les classes populars no hi poden accedir. Això es veu agreujat per la situació de crisi actual en la que pràcticament s’impossibilita l’accés a una vivenda.

 Tot això fa sospitar que la iniciativa que ha cristal·litzat en forma de les ARE, no és més que una operació destinada a injectar capital públic per la via de la protecció oficial a les constructores i immobiliàries en crisi, de manera similar a com ja s’ha fet amb els bancs. Una vegada més es socialitzen les pèrdues i es privatitzen els beneficis.

 A part del projecte d’ARE, el PG-93 (obsolet després de 15 anys de la seva creació amb una nou context social, cultural, ambiental i econòmic) preveu la construcció d’unes 2000 vivendes més que suposarien un creixement de població equivalent al dels últims deu anys.

 Tota la demanda i necessitat de vivenda pot garantir-se en l'actual context d'Olesa mitjançant alternatives al creixement, forçant l'entrada d'aquells pisos buits en desús a un mercat regulat de lloguer d'habitatge, esdevenint en una de les bases per a polítiques reals d'accés a la vivenda.

En resum, les entitats i col·lectius sotasignants, integrants dels moviments socials d’Olesa; perquè creiem en una altra forma de viure i pensar a l’actual sistema creixement il·limitat en el que es basa el model econòmic, social i polític actual; perquè creiem en d’altres polítiques d’habitatge; perquè pensem amb la necessitat d’un serveis que assegurin una qualitat de vida per les olesanes; perquè necessitem un nou marc urbanístic que respongui a les noves necessitats; perquè l’ARE representa una projecció continuísta d’aquest marc (PG-93) que cal revisar; per principis i coherència, defugint opcions populistes i demagògiques; demanem:

 1.      La retirada del projecte d’ARE.

 2.      La paralització del Pla General del 1993.

 3.      L’obertura d’un procés de participació popular de cara a la definició d’un nou Pla d’Ordenació Urbanística Municipal al servei dels interessos del poble d’Olesa .

 4.      La ratificació d’aquest nou POUM per mitjà de consulta popular.

 5.      L’activació de polítiques reals per garantir l’accés a la vivenda més enllà de l’habitatge de propietat.

 

A.V. Casc Antic, Coordinadora de l’Esquerra Independentista del Montserratí - Olesa, Revolució Verda

Olesa de Montserrat

Desembre del 2008

Al·legació model per entregar a l'ajuntament fins el 17 de desembre

A L’ATENCIÓ DEL HONORABLE CONSELLER DEL DEPARTAMENT

DE POLÍTICA TERRITORIAL I OBRES PÚBLIQUES (DPTOP)

DE LA GENERALITAT DE CATALUNYA

 

Avda. Josep Tarradellas, 2-6

08029- Barcelona

 

Jo …………………………………………………………………………..(nom i cognoms) , amb DNI ……………………...............…….................. (número i lletra), amb domicili a ………………………………………………………........................……. (carrer i número)

d’Olesa de Montserrat – 08640:

 

 

EXPOSO

 

Atès que crec en una altra forma de viure i pensar a l’actual model de creixement il·limitat en el que es basa el model econòmic, social i polític actual;

 

Atès que considero que hi ha solucions alternatives, amb l’actual context, per abordar la problemàtica de l’habitatge i la manca de serveis públic actuals;

 

Atès que Olesa té un Pla General caduc i obsolet després de 15 anys de la seva creació, amb un context social, cultural, ambiental i econòmic totalment diferent a l’actual;

 

Atès que l’Area Residencial Estratègica comporta un creixement força important;

 

Atès que l’ARE hauria d’estar contemplada dins d’un nou POUM;

 

Atès que l’ARE no soluciona el problema de l’accés a l’habitatge, sinó que tan sols n’és un pedaç provisional;

 

Atès que considero que l’operació està destinada a injectar capital públic per la via de la protecció oficial a les constructores i immobiliàries en crisi;

 

Atès que considero imprescindible un període debat i reflexió sobre el futur del municipi abans d’executar un projecte de tal magnitud i característiques;

 

SOL·LICITO

 

-La retirada del projecte d’ARE d’Olesa de Montserrat

 

 

 

 

 

                                                            (signatura)

 

............................ de Desembre del 2008